2014年度的财务数据系经中审华寅五洲会

应付票据5,700,000.00

权证

评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明

三、利润总额(亏损总额以“-”

序号建筑物名称结构建成计量建筑面积账面原值地址

- 12 -

5锅炉房框架2009-03-31㎡7922,915,894.99新疆天然物产院内

账面价值评估价值增减值增值率%

3.《资产评估职业道德准则——独立性》 中评协〔2012〕248 号;

应收票据290,000.003,750,000.0019,000,000.001,050,000.00

为企业不同时期购买的软件,均正常使用具体如下:

分,经营与收益之间存有较稳定的对应关系,并且未来收益和风险能够预测及可

公司的主要经营业务为:煤炭开采、加工、煤炭销售,2013 年、2014 年、

2002 年 3 月 29 日股东大会决议,公司进行增资扩股,由自然人肖桂叶增加注

4.重新疆油脂企业要资产购置合同或发票;

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

一、 注册资产评估师在执行本资产评估业务中,遵循了相关法律法规和资产

十一、 特别事项说明 .................................................................................................................. 34

持有的公司 30%股权,重组完成后,新疆百花村股份有限公司持有本公司的 100%

下:

号);

的可能性在 100%

来平均销售费用率考虑;有关税负根据企业实际税负情况考虑,包括销售税金及

托具有相关资质的北京矿通资源开发咨询有限责任公中国油脂食品网司进行了评估,并出具了“矿通

附加、所得税;适当数额的税后净利润按税后利润的 50%确定

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

8办公楼砖混2009-03-31㎡28906,646,664.27新疆天然物产院内

日现金余额,并与现金日记账核对,以核实后的账面值作为评估值;银行存款在

进、出和保管核算制度,核对企业财务记录、统计报表和实地盘查,抽查存货的

评估准则,恪守了独立、客观和公正的原则根据执业过程中收集的资料,评估

- 20 -

新疆百花村股份有限公司:

五、评估基准日 ..........................................................................中国油脂信息网............................................ 15

7.商务部、发改委、公安部、环境保护部令 2012 年第 12 号《机动车强制报

- 17 -

流动资产:账面金额46,094,535.15 元

一、 委托方、被评估单位和评估报告使用者

资产评估报告正文

3、企业账面未记录的无形资产

固定资产293,350,523.31288,360,244.91287,565,299.22302,518,646.23

18.《企业会计准则第 1 号—存货》等 38 项具体准则(财政部财会[2006]3 号);

负债和所有者权益总计545,087,669.26549,311,677.64560,816,827.73558,659,050.62

2) 产成品

新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益项目

(二) 被评估单位概况

2015 年原煤产量分别为:21.60 万吨、15.30 万吨、14.25 万吨

1)新 疆 天 然 物 产 贸 易 有 限 公 司 梅 斯 布 拉 克 新疆新粮油脂公司煤 矿 采 矿 权 ,《 采 矿 许 可 证 》 号

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

其他流动资产262,558.77

1.《中华人民共和国公司法》(2013 年 12 月 28 日第十二届全国人民代表大

6.《企业国有资产监督管理暂行条例》(国务院第 378 号令,2003 年);

新疆维吾尔自治区工商行政管理局乌鲁木齐高新技术产业开发区分局变更为阿克

新疆天然物产贸易有限公司 2012 年、2013 年、2014 年度及 2015 年利润表概况如

预算定额 2010 年乌鲁木齐地区单位估价表》;

资产评估报告

本报告被评估企业以持续经营为前提,评估基准日资产负债表表内及表外各

资产评估报告

评估房产价值的一种方法

司)持有本公司 30%的股权

住所:新疆乌鲁木齐市天山区中山路 141 号

14计量室砖混油脂行业2009-08-31㎡49.35310,502.87新疆天然物产院内

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

营业税金及附加3,579,058.392,243,623.111,823,943.481,417,181.51

尔塔河投资有限责任公司签署股权转让协议,向阿拉尔塔河投资有限责任公司转

相关条件,分析三种评估方法的实用性,恰当选择一种或者多种资产评估方法

为 ㎡,终止日期为 2056 年因取得时符合《关于充分利用国有未利用土地加

-52,340,492.18-39,597,599.94-27,474,808.89-28,413,441.15

17职工文化活动培训中心钢结构2011-01-31㎡,626,576.57新疆天然物产院内

t,探矿权人地址:拜城县黑英山乡;勘查面积:1.56 平方公里;

21.《煤炭建设井巷工程辅助费基础定额》(2007 基价);

疆百花村股份有限公司签署股权转让协议,将其持有的本公司 中国油脂食品网70%的股权全部转

号无保留意见的审计报告2015年的财务数据系经希格玛会计师事务所(特殊普通合

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

真的核实、评定估算等必要评估程序的基础上作出的,针对本评估报告,特作如

存货20,599,118.5418,098,144.308,861,141.5512,273,005.09

目录

类房产所需投资(简称重置价格)乘以综合评价的房屋建筑物的综合成新率确定被

司重大资产置换并发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易符合

1.财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知(财建[2002]394 号);

31 日账面价值如下:

资产评估结果汇总表

费用、其他非流动资产等

序号名称购置时间账面原值账面净值

大正海地人评报字(2016)第 024e 号

新疆百花村股份有限公司中国油脂人才网拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

根据评估房屋建筑物具体情况,分为框架、砖混和钢结构三种结构,评估人员按

(3) 应收款项:包括应收账款、其他应收款,评估人员通过查阅账簿、报表,

公司(现已更名为阿拉尔统众国有资产经营有限责任公司)持有本公司 30%的股

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第 72 号,

本次评估对象和评估范围与委托确定的评估对象和评估范围一致

非流动负债合计134,437,441.67158,236,658.03215,728,068.39292,085,683.83

91 号公寓楼砖混2009-中国油脂英才网03-31㎡28154,234,326.81新疆天然物产院内

36.被评估单位提供的资产清单及其他资料;

非流动资产合计498,993,134.11504,295,354.22511,548,983.82507,297,159.20

市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法

废标准规定》;

资产评估报告

2008-2014 年购建,能够满足生产能力要求;运输车辆用于日常的交通运输,电子

易(集团)有限责任公司出资 540 万元人民币,占注册资本的 18%,农六师国有

1用友财务软件2010-12-157,197.614,115.35

- 6 -

了特别事项说明,特提请评估报告使用者注意以下重大事项:

册资本 1300 万元人民币,于 2002 年 4 月 24 日办理了工商变更登记,变更后公司

苏地区工商行政管理局

业的买卖、收购及合并案例较少,所以相关可靠的可比交易案例的经营和财务数

据很难取得,无法计算适当的价值比率,故中国油脂协会本次评估不采用市场法

3120 吨锅炉房框架2015-09-14㎡11002,250,808.49新疆天然物产院内

11非流动负债13,443.7411,768.32-1,675.43-12.46

报告”及“矿通评报字[2015]第 085 号,新疆天然物产贸易有限公司拜城梅斯布拉克

一、与评估目的相对应的经济行为文件 ............................................................................ 40

21主井口房钢结构2011-01-31㎡,842.62新疆天然物产院内

更登记,变更后公司成为新疆对外经济贸易(集团)有限责任公司的全资子公司

中审华寅五洲会计师事务所(特殊普通合伙)新疆华西分所审计,并出具了chw新审

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

abc=b-a油脂属于什么行业d=c/a×100%

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

下声明:

务风险等因素与被评估企业相差较大,且评估基准日附近中国同一行业的可比企

项 目2015 年度2014 年度2013 年度2012 年度

(三) 企业无形资产状况

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

大正海地人评报字(2016)第 024e 号

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出

评估值=重置全价×综合成新率

长期应付款66,880,000.0066,880,000.0066,880,000.0089,160,000.00

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

程量计算规范》gb50860-2013;18) 《新疆维吾尔

1) 房屋建筑物类资产

至评估基准日新疆百花村股份有限公司持有新疆天然物产贸易有限公新疆新光油脂司的

2005 年 5 月 8 日公司股东北京新竹通利信息技术有限公司与自然人肖桂叶签

本次评估根据评估方法的实用性,采用了资产基础法和收益法

2. 外购软件:

贸易有限公司的股东全部权益价值在 2015 年 12 月 31 日的市场价值进行了评估

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

12.《通用安装过程工程量计价规范》gb50856-2013;

预付账款13,098,132.2912,166,105.5813,134,947.4928,310,901.04

采矿权评估价值为 18239.43 万元;新疆库拜煤田拜城县梅斯布拉克煤矿西井田勘

九、评估假设 ...............................................................................中国油脂行业信息网............................................ 32

权转让协议》,将其持有的公司 1400 万股出资转让给自然人潘勇

15.《新疆维吾尔自治区建筑工程、全国统一安装及装饰装修工程(消耗量)

23空气加热室砖混2011-01-31㎡,146.32新疆天然物产院内

确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性、恰当使用评估报告是委托方和相

本评估报告的评估结论使用有效期限自至核准备案后评估基准日起一年,即

应收账款3,406,369.382,337,401.7286,860.40

新疆天然物产贸易有限公司(以下简称“本公司”或“公司”) 系由自然人

3投资性房地产177.89178.500.610.34

销售费用811,290.271,090,891.381,147,224.331,183,241.57

(三) 委托方和被评估单位之间的关系

新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

的中国油脂信息网内控制度,并查阅相关账簿记录和原始凭单,以确认存货的真实性及权属状况

[2002]10 号);

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

任公司出具的基准日及报告目的与本报告一致的“矿通评报字[2015]第 084 号, 新

本评估报告日为 2016 年 3 月 3 日

吨/年;矿区面积 5.725 平方公里;有效期限:2017 年 11 月 21 日

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

权上述转让事项的工商变更登记手续于 2007 年 12 月 29 日办理完毕

股东全部权益价值=企业各项资产评估值之和-各项负债评估值之和

一、营业收入44,118,823.5257,548,808.1977,286,684.3770,809,054.47

在进行经济内容和账龄分析的基础上,对大额款项进行油脂行业现状了函证,并了解其发生时

10. 《上市公司重大资产重组管理办法》( 2014 年 10 月 23 日中国证券监督管理委员会令第

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

资产基础法是指以被评估企业评估基准日的资产负债表为基础,合理评估企

16.《新疆维吾尔自治区建筑安装费用定额》 2010 年) xjzj) 新建造[2010]5

肖桂叶变更为王道君

二、被评估单位专项审计报告 ............................................................................................. 41

二、评估目的 ....................新疆油脂企业的现状....................................................................................................... 12

流动负债及非流动负债等

因应收票据发生时间短、变现能力强,且票据开具单位信用较好,以经过核实的

益权提供质押担保,由新疆生产建设兵团投资公司向国家开发银行申请 10 年期 2.9 亿

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

核对其次,监盘库存票据,核对应收票据登记簿的有关内容然后了解中国油脂杂志基准日

析后对各项应收款收回的可能性进行判断,采用个别认定与账龄分析法相结合,

筑

8.《资产评估准则—机器设备》(中评协[2007]189 号);

评估师对评估过程中发现的被评估单位的房屋产权存在瑕疵在评估报告中作

室

3. 近三年及评估基准日资产负债状况和经营业绩

5.《资产评估操作专家提示——上市公司重大资产重组评估报告披露》中评

题的补充通知》(计办价格[2002]1153 号);

值以零列示

自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估

让其持有的本公司 50%的股权

存货包括原材料及产成品

经营;汽车租赁(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

6食堂砖混2009-03-31㎡1030.482,073,250.66新疆天然物产院内

3、公司以其所有的梅斯布拉克煤矿的采矿许中国油脂协会可证为质押,并以其销售货款回流收

4.《国有资产评估管理办法》(国务院第 91 号令,1991 年);

(二) 对企业价值影响较大的单项资产或者资产组合

(2014-07-01 实施)(中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家质

14.《投资性房地产评估指导意见(试行)》中评协[2009]211 号

2.国有土地使用证;

3双机热备软件2012-12-302,913.331,647.50

会常务委员会第六次会议第三次修订);

其他应付款395,303,530.82311,210,387.36230,286,402.01158,684,701.77

产经营有限责任公司(现已更名为阿拉尔统众国有资产经营有限责任公司)签署

10流动负债52,877.9952,877.99--

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

公司的资产主要为机器设备、房屋建筑物、构筑物及井巷等机器设备主要

注册资产评估师声明

新疆百花油脂厂属于什么行业村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

至评估基准日,新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益账面值为-11,812.97 万

1流动资产4,609.454,330.40-279.06-6.05

无形资产186,834,460.51187,569,905.00188,420,616.82189,408,041.12

三、委托方与被评估单位法人营业执照 ............................................................................ 42

2006 年 9 月 6 日临时股东会决议,农六师国有资产经营有限责任公司与阿拉

(四) 引用其他机构出具评估报告结论所涉及的资产状况

现将资产评中国油脂英才网估情况报告如下

销售情况,均为正常销售的产品

五、委托方及被评估单位承诺函 ......................................................................................... 44

2人员定位管理软件2012-12-306,024.441,778.54

变更登记变更后公司注册资本为 3000 万元人民币,其中:肖桂叶出资 1500 万

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

(1) 货币资金:包括现金和银行存款评估人员采用监盘的方式进行现场盘

重置成本法进行评定估算

号填列)

30.《全国统一安装工程预算定额》(gyd-2010-213-2000);

长期待摊费用:账面金额49,999.99 元

从资产评估基准日 2015 年 12 月 31 日油脂行业分析起至 2016 年 12 月 30 日止

无形资产:账面金额186,834,460.51 元

单位:人民币元

2006 年 6 月 20 日经公司股东会决议批准,新疆对外经济贸易(集团)有限公

国用 2006 第 0339 号,土地坐落于拜城县黑英山乡,土地用途为工业用地,土地面积

项目2015.12..12..12..12.31

应付账款84,740,633.7272,071,672.0059,370,455.7955,945,176.24

结构类型、使用功能、分布地域对评估范围内建筑物进行系统的分类,将结构相同或

评估师履行了必要的评估程序,以资产的持续使用和公开市场等为前提,采

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

5在建工程1,347.531,347.53--

让给新疆对外经济贸易(集团)有限公司并于 2006 年 6 月 19 日办理了工商变

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传油脂信息网真:010-8586 8385邮编:

企业名称:新疆天然物产贸易有限公司

a. 建筑安装成本的估测

二、 评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章

其他应收款1,097,132.34716,976.341,117,918.901,506,824.96

围为新疆天然物产贸易有限公司的资产及相关负债;评估的价值类型为市场价值;

25五家渠别墅砖混2011-11-30㎡455.891,291,634.26五家渠市

基准日进行正常公平交易的价值估计数额

一年内到期的非流动负债30,000,000.0060,000,000.0060,000,000.0040,000,000.00

房屋建筑物占用的土地证载权利人为新疆天然物产贸易有限公司,土地证号为拜

预收款项1,671,455.693,786,361.414,118,613.892,980,791.29

资产评估报告

- 14 -

新疆天然物产贸易有限公司2012年12月31日、2013年12月31日、2014年12月

项资产和负债可以识别,可识别的各项资产和负债都可以采用适当的评估方法进

责油脂信息网任公司转让完成后农六师国有资产经营有限责任公司持有本公司 70%的股权,

13.《市政工程工程量计算规范》gb50857-2013;

2012年度的财务数据系经华寅五洲会计师事务所(特殊普通合伙)审计,并出具

是煤矿采掘设备、洗煤设备、煤炭运输设备、车辆及电子设备,多数设备 是

字注册资产评估师无关

三、 注册资产评估师与评估报告中的评估对象无现存或预期的利益关系,与

102 号公寓楼砖混2009-03-31㎡28154,312,816.19新疆天然物产院内

对不能单独产生收益、无成交实例的房屋建筑物,按房地分估的原则,采用

6无形资产18,683.4522,885.414,201.9622.49

设备主要是计算机、复印机及实验设备等,多数是 2006-2014 年购买房屋建筑物

字第[2014]0056号无保留意见的审计报告

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编中国油脂招聘网人才:

附件 ................................................................... 39

出具验资报告

用资产基础法和收益法进行了评定估算经过综合分析,将资产基础法的评估结

10.《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-2013;

点现金,并根据现金日记账记录进行合理的倒推计算,经过倒推计算出评估基准

流动资产合计46,094,535.1545,016,323.4249,267,843.9151,361,891.42

递延所得税资产51,397.64

2004 年 3 月公司股东新疆国际投资(集团)有限公司与自然人潘勇签订《股

填列)

的评估程序,对新疆百花村股份有限公司拟实施资产重组涉及置出新疆天然物产

7.《资产评估准则—评估程序》(中评协[2007]189 号);

未分配利润-149,196,859.92-96,748,941.74-57,151,新疆油脂企业的现状341.80-29,758,323.47

后票据的承兑、背书转让情况,确认票据所涉及的经济行为真实性,金额准确,

11.《房屋建筑与装饰工程工程量清单计价规范》gb50854-2013;

资产或者负债,故可以采用资产基础法

负债总计 663,217,345.48 元,其中:

2007 年 4 月 16 日,公司股东会决议,农六师国有资产经营有限责任公司与新

六、 评估依据

16库房彩钢板2011-01-31㎡808.641,841,478.13新疆天然物产院内

资产评估报告

货币资金7,341,223.837,947,695.487,153,835.978,134,299.93

13净资产(所有者权益)-11,812.97-3,794.628,018.3567.88

4.国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规

工图纸等竣工资料,抽查核实工程量,对(预)结算书中工程量套用《建设工程工程

煤矿西矿井勘探探矿权评估报告”评估人员在核实其评估目的、评估基准日与本次油脂行业招聘评

公告日期 2016-03-07

应交税费72,720.152,043,020.822,963,587.831,839,326.96

经济性质:有限责任公司(国有控股)

39.评估人员现场勘查及调查所得的有关资料;

以上内容摘自评估报告正文,欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估

的,仅在评估结论使用有效期限内使用,因使用不当造成的后果与评估机构及签

各项存货的评估方法如下:

24.《煤炭建设特殊凿井工程综合定额》(2007 基价);

4.《资产评估准则——利用专家工作》中评协〔2012〕244 号;

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

[2006]274 号);

十、评估结论 ..............................................................油脂行业分析............................................................. 33

资产评估报告

(2) 应收票据:评估人员首先进行总账、明细账、会计报表及评估明细表的

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

资产经营有限责任公司出资 2460 万元人民币,占注册资本的 82%,法人代表人由

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

的本公司 18%的股权转让给农六师国有资产经营有限责任公司转让完成后,农

股权转让合同,将其所持有的本公司 20%的股权转让给农六师国有资产经营有限

量清单计价规范》gb50500-2013;《房屋建筑与装饰工程工程量清单计价油脂行业分析报告规范》

资产评估报告

司 82%的股权转让给农六师国有资产经营有限责任公司2006 年 7 月 24 日办理了

区工业化建设的意见》(新疆维吾尔自治区人民政府文件新政发(2005)65 号),该宗

- 2 -

账面体现

房屋建筑物采用重置成本法、市场法评估

北京大正海地人资产评估有限公司接受新疆百花村股份有限公司的委托,根

- 21 -

- 18 -

果作为评估报告的最终结论

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

304#住宅楼砖混2015-09-14㎡10038.214,798,677.593新疆天然物产院内

无保留意见的《审计报告》,评估范围内的各项资产及负债于评估基准日 2015 年 12 月

26洗煤厂框架2012-12-31㎡1354.521,404,408.88新疆天然物产院内

注册资本的 46.67%2003 年 6 月 20 日公司领取了变更后的法人营业执照,注册

5.《中华人民共油脂销售工作总结和国车辆购置税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第 294

号为 770,法人代表人变更为石君杰,公司注册地址变更为乌鲁木齐市

506 号企业法人营业执照;公司原注册资本 300 万元人民币,其中:自

22.《煤炭建设井巷工程辅助费综合定额》(2007 基价);

资产评估报告

存款余额调节表进行试算平衡,核对无误后,以经核实后的账面值确认评估值

探探矿权评估价值为 4639.66 万元

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

收益法是指将预期收益资本化或者折现,确定评估对象价值的评估方法

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

13.《企业国有资产评估报告指南》(中评协[2011]230 号);

电产品、五金交电、化工产品、农副产品油脂企业工作总结、金属材料、皮棉、棉短绒、长棉绒的

资产评估报告

四、净利润(净亏损以“-”号

注册资本: 人民币贰亿肆仟捌佰伍拾贰万肆仟叁佰零柒元

及资产进行了现场调查;已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要

限公司签订《股权转让协议》,分别将其持有的公司 1600 万股、1400 万股出资转

投资性房地产1,778,930.001,671,504.001,579,398.001,579,398.00

行单独评估,被评估企业不存在对评估对象价值有重大影响且难以识别和评估的

9.《资产评估准则—不动产》(中评协[2007]189 号);

(4) 预付账款:评估人员核实了账簿记录、检查了原始凭证、业务合同等相

32.《建筑工程建筑面积计算规范》(gb/t50353-2013);

17.《新疆维吾尔自治区建筑工程消耗量定额》(上、下册);

货、其他流动资产等

住所:新疆阿克苏新疆油脂地区拜城县黑英山乡

35.被评估单位提供的工程预算、结算等相关资料;

2.国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知(计价格

注册资本:人民币叁仟万元

告的要求,但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证

-56,906,758.89-41,532,852.83-32,944,152.55-29,260,098.84

评估以核实后的账面值减去评估风险损失后的余额确定评估值

本项目的委托方为新疆百花村股份有限公司,被评估单位为新疆天然物产贸

资产总计 545,087,669.26 元,其中:

11.《资产评估准则——企业价值》(中评协[2011]227 号)

除外购的两套日新小区住宅已办理房屋所有权证外,其他房屋均为办理房屋所有

2发电机彩板房彩钢板2008-05-31㎡82.441,200.00新疆天然物产院内

28炸药库彩板房彩钢板2014-12-23㎡3515,934.00新疆天然物产院内

2. 非油脂行业工作总结流动资产

账账、账表核实和核对银行对账单的基础上结合对银行的函证回函情况,对银行

六、签字注册资产评估师的承诺函 ..................................................................................... 45

经核实,原材料账面值由购买价和合理费用构成,对于原材料周转快,账面

12负债合计66,321.7364,646.31-1,675.43-2.53

(1) 固定资产评估

资产评估报告

流动负债合计528,779,903.81456,686,514.23371,140,472.46265,191,314.81

重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司的股东全部权益进行了评估

长期借款30,000,000.0060,000,000.00120,000,000.00180,000,000.00

资产评估报告

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

企业中国油脂食品网账面记录的无形资产为矿业权及外购软件

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

1资源大厦框架2009/10/1㎡,000.00拜城县

12.《会计监管风险提示第 5 号——上市公司股权交易资产评估》证监会 2013

品 、电子通信产品及器材、农用机械、皮革制品、农副土特产品、皮棉销售(依

2007 年 3 月 28 日股东大会决议,公司申请减少注册资本 5540 万元,减资后

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

订《股权转让协议》,将其持有的公司 100 万股出资转让给自然人肖桂叶2005 年

七、评估机构资格证书 .........................................中国油脂行业................................................................. 46

1. 矿业权:

四、评估对象涉及的主要权属证明资料 ............................................................................ 43

及国家法律法规规定的其他评估报告使用者

28.《煤炭建设工程费用定额及造价管理有关规定》;

企业名称:新疆百花村股份有限公司

- 3 -

减:所得税费用-81,790.5652,670.57

- 1 -

五、 评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,

账面值作为评估值

5.其他资产权属证明文件

的股新疆油脂厂权该重组交易事项已完成,工商变更登记手续于 2010 年 9 月已办理完毕

土取得费用已免除,经评估人员了解基准日该文件仍继续执行因此未在被评估单位

问题进行了如实披露,且已提请委托方和相关当事方完善产权以满足出具评估报

计师事务所(特殊普通合伙)新疆华西分所审计,并出具了chw新审字第[2015]0075

量监督检验检疫总局联合发布);

- 4 -

根据新疆百花村股份有限公司的发展战略,拟资产重组涉及置出新疆百花村

六、 出具的评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目

① 重置成本法

17.《企业会计准则—基本准则》(财政部令第 33 号);

递延所得税负债133,188.20

理理解评估结论,应认真阅读评估报告正文

- 16 -

司与农六师国有资产经营有限责任公司签中国油脂招聘网人才订了《股权转让合同》,将其持有的本公

22空压机房制氮车间砖混2011-01-31㎡,634.15新疆天然物产院内

8其他非流动资产350.39350.39--

进行或近期内能够实现交易的预付款挂账按照核实后的账面值作为评估值; 对于

八、评估机构法人营业执照副本 ......................................................................................... 47

由于被评估企业属非上市公司,同一行业的上市公司业务结构、经营模式、

六、评估依据 ...................................................................油脂行业分析........................................................ 15

重置全价=建筑安装成本+前期及其他费用+资金成本

三、 评估对象和评估范围

37.被评估单位提供的财务会计、经营方面的资料;

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

- 5 -

年 2 月 6 日);

29.《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(gyd-901-2002);

14 号);

年月单位(m2)

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

资产评估报告

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

北京大正海地人资产评估有限公司中国油脂行业电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

应付利息99,000.00240,166.67360,250.00440,305.56

资产总计545,087,669.26549,311,677.64560,816,827.73558,659,050.62

根据希格玛会计师事务所(特殊普通合伙)出具的希会审字(2016)0253 号标准

本项目评估基准日是 2015 年 12 月 31 日

本次评估的评估对象为新疆天然物产贸易有限公司的股东全部权益;评估范

18车房及救护中心联合建筑框架2011-01-31㎡29436,257,966.46新疆天然物产院内

4变电所砖混2009-03-31㎡3291,567,924.14新疆天然物产院内

1. 概况

法规和资产评估准则、资产评估原则,采用资产基础法和收益法评估,按照必要

房屋建筑物占用的土地证载权利人为新疆天然物产贸易有限公司,土地证号为拜

算规范》gb50857-2013;《市政工程工程量计算规范》gb50858-2013;《构筑物工程工

26.《煤炭建设地面建筑工程消耗量定额》(2007 基价);

- 11 -

新疆中国食用油脂网百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

资产评估方法主要包括资产基础法、收益法和市场法,注册资产评估师执行

根据经济行为和评估目的等相关条件,此次评估的价值类型为市场价值,即

公司注册资本变更为 3,000 万元上述资本已经由瑞新会验字[2007]18 号验资,并

伙)出具的希会审字(2016)0253号标准无保留意见的《审计报告》

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

- 1 -

11绞车房砖混2009-04-30㎡304.311,037,751.07新疆天然物产院内

20通风机房配电室及风井配电砖混2011-01-31㎡102.08475,900.91新疆天然物产院内

负债合计663,217,345.48614,923,172.26586,868,540.85557,276,998.64

2007 年 3 月 16 日,本公司股东阿拉尔塔河投资有限责任公司与农六油脂行业分析师国有资

13坑木加工房钢结构2009-06-30㎡,773.56新疆天然物产院内

- 19 -

收发、结转和保管的单据、账簿记录,认为企业的存货管理现状较好,具有相应

(三) 评估准则依据

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

38.评估人员收集的市场资料、产业经济及宏观经济资料;

有效期限 2016 年 2 月 25 日

股份有限公司持有的新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益

对存货的评估,首先评估人员对存货内控制度进行了核查,了解企业的存货

法须经批准的项目,经相关部门批准后方可展开经营活动)

团)有限公司以货币资金投资 1400 万元人民币,于 2003 年 4 月 22 日办理了工商

27.《煤炭建设工程施工机械台班费用定额》(2007 基价);

然人肖桂叶出资 油脂企业工作总结200 万元,占注册资本的 66.67%;北京新竹通利信息技术公司出

109 号公布);

了华寅五洲津审字第[2013]0625号无保留意见的审计报告2013年度的财务数据系经

29地磅房砖混2014-12-30㎡25.85104,552.82新疆天然物产院内

18.阿克苏市 2015 年二季度建设工程价格信息;

报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任

元,评估值为-3,794.62 万元,评估增值 8,018.35 万元,增值率为 67.88%各类

元贷款

2)新疆天然物产贸易有限公司梅斯布拉克煤矿探矿权,《矿产资源勘查许可证》号

12消防器材库砼排架2009-06-30㎡11132,911,287.94新疆天然物产院内

号)文件规定,该宗土取得费用已免除,因此未在被评估单位账面体现

工商变更登记,变更后公司注册资本为 3000 万元人民币,其中:新疆对外经济贸

资产减值损失2,721,139.1386,235.61-中国油脂杂志6,680.3428,282.18

主要经营范围:煤炭开采、加工(仅限所属分支机构经营);煤炭销售;矿业

33.《机电产品报价手册》(机械工业信息研究院,2015 版);

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

2006 年 8 月 14 日,经公司临时股东会决议批准,新疆对外经济贸易(集团)

管理费用24,649,190.5922,861,373.3721,222,407.3721,268,113.58

资产评估报告

资产评估报告摘要

产成品为被评估单位生产销售的各种规格型号的产品,通过销售部门了解其

15油脂库砖混2009-08-31㎡60109,115.25新疆天然物产院内

三、评估对象和评估范围 ............................................................................中国油脂行业信息网.......................... 12

资产评估报告

16.《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2007]189 号);

重置成本法是指按评估时点的市场条件和被评估房产的结构特征计算重置同

十、资产评估业务约定书 ...................................................................................................... 49

财务费用27,447,837.1126,720,177.0823,691,508.2922,948,138.46

四、价值类型及其定义 .....................................................................油脂公司工作总结..................................... 15

见

41.其他参考资料

及其对评估结论的影响

国用 2006 第 0339 号,土地坐落于拜城县黑英山乡,土地用途为工业用地,土地面积

6 月 16 日办理了工商变更登记,公司注册资本变更为:肖桂叶出资 1600 万元人民

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

盈余公积172,656.27350,345.69312,527.25353,274.02

十三、 评估报告日 ...................................................................................................................... 38

房屋为中国油脂食品网框架结构、砖混结构、钢框结构,水暖电设备设施齐全31 项房屋建筑物

7爆破器材库砖混2009-03-31㎡324.792,006,158.25新疆天然物产院内

元转资后公司注册资本为 8,540.00 万元

其次评估人员对存货的计价及核算方式进行核查,其存货按实际成本计价

市场法是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较,确定评

23.《煤炭建设特殊凿井工程消耗量定额》(2007 基价);

所有者权益合计-118,129,676.22-65,611,494.62-26,051,713.121,382,051.98

主要经营范围: 一般货物与技术的进口经营;边境小额贸易;能源投资;机

- 10 -

疆天然物产贸易有限公司拜城梅斯布拉克煤矿采矿权评估报告”及“矿通评报字

专项应付款5,000,000.005,000,000.005,000,000.005,000,000.00

20.《煤炭建设井巷工程概算定额》(2007 基价);

为 ㎡,终止日期为 2056 新疆新粮油脂公司年因《关于充分利用国有未利用土地加快推进自治

19职工住宅楼砖混2011-01-31㎡4295.338,382,725.66新疆天然物产院内

(一) 经济行为依据

九、签字注册资产评估师资格证书 ..................................................................................... 48

的税后净利润确定评估值销售税费包括销售费用和有关税负,销售费用按近年

2.《中华人民共和国企业国有资产法》 (主席令 2008 年第 5 号);

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

资产基础法的基本公式:

号,2000 年 10 月 22 日);

资产评估报告

资源[2000]1202 号);

权评估报告”其评估新疆油脂有限公司结论分别为新疆天然物产贸易有限公司拜城梅斯布拉克煤矿

主要是办公楼、洗煤厂、职工公寓、锅楼房、食堂等,建成于 2007-2015 年,主要

注册资产评估师声明 ..................................................... 1

评估基准日为 2015 年 12 月 31 日

流动资产包括货币资金、应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、存

资 100 万元,占注册资本的 33.33%公司原注册地址:乌鲁木齐市解放北路 1 号

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

本项目评估对象为新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益,评估范围为新疆天

2、 无形资产中的矿业权账面金额 186,中国饲料油脂信息网826,919.04 元,本次评估由委托方单独委

业表内及表外各项资产、负债价值,确定评估对象价值的评估方法

实收资本(或股本)30,000,000.0030,000,000.0030,000,000.0030,000,000.00

计算机软件及硬件销售;计算机系统集成及相关技术服务;市场开发建设;广告

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

31日及评估基准日2015年12月31日资产负债表概况如下:

投资性房地产:账面金额1,778,930.00 元

2007 年 8 月 30 日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议修订);

34.阿里巴巴网();

经济性质:股份有限公司(上市、国有控股)

非流动资产包括投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊

1.《资产评估准则—基本准则》(财政部财企(2004)20 号);

2010 年,新疆百花村股中国润滑油脂网份有限公司按照与阿拉尔统众国有资产经营有限责任

的产权为新疆天然物产贸易有限公司所有,未办理房屋所有权证的房屋明细如下表:

20.《房地产估价规范》(gb/t50291-2015);

估对象价值的评估方法

2006 年 9 月 5 日临时股东会决议,公司以资本公积转增注册资本 5,540.00 万

销售;仓储业务;房屋及柜台租赁;计算机软件开发;计算机技术培训及咨询;

本次评估范围内的矿业权应委托方要求,引用北京矿通资源开发咨询有限责

协〔2012〕246 号;

的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已发现的

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

- 13 -

19.《煤炭建设井巷工程消耗量定额》(2007 基价);

19.《企业会计准则—应用指南》(财政部财会油脂行业招聘 [2006]18 号);

关当事方的责任

定》的通知(发改价格[2007]670 号);

十二、 评估报告使用限制说明 ................................................................................................. 37

14.《构筑物工程工程量计算规范》gb50860-2013;

易有限公司,评估报告使用者为委托方、业务约定书约定的其他评估报告使用者

对于正常销售的产品,以其不含税销售价格减去销售费用、全部税金和适当

9.《 关于 加强 企业 国有资 产评 估管 理工 作有关 问题 的通 知》 (国资 委产权

量化故可以采用收益法进行评估

资产评估报告

资产评估报告

吾尔自中国食用油脂网治区工商行政管理局乌鲁木齐高新技术产业开发区分局核发的

快推进自治区工业化建设的意见》(新疆维吾尔自治区人民政府文件新政发(2005)65

a.重置全价的确定

- 8 -

13.其他与评估工作相关的法律、法规和规章制度等

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

- 7 -

非流动资产:账面金额498,993,134.11 元

填列)

八、评估程序实施过程和情况 ............................................................................................. 30

相近的建筑物分别编组,在各种结构中选出典型工程,收集典型工程的预/结算新疆同丰油脂书、竣

北京大正海地人资产评估有限公司接受贵公司的委托,根据国家有关法律、

项目

40.wind 资讯资本终端;

友好北路 21 号

3.机动车行驶证;

综合成新率=理论成新率×权重+勘察成新率×权重

元人民币,占注册资本的 50%;北京新竹通利信息技术公司出资 100 万元人民币,

资产评估报告

资产评估报告

百花村:拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告

评报字[2015]第 084 号, 新疆天然物产贸易有限公司拜城梅斯布拉克煤矿采矿权评估

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

然物产贸易有限的全部资产及负债资产的类型主要包括:流动资产、非流动资产和

企业价值评估业务,应当油脂行业根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情 况等

被评估单位为委托方的全资子公司

减:营业外支出1,344,191.191,998,393.331,465,390.64298,764.52

[2015]第 085 号,新疆天然物产贸易有限公司拜城梅斯布拉克煤矿西矿井勘探探矿

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

1、房屋建筑物中有 31 项未办理房屋所有权证,企业已出具产权说明,证明房屋

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

资产及负债的评估结果见下表

七、 评估方法

二、 评估目的

新疆百花村股份有限公司第六次董事会第五次会议决议审议通过了《关于公

其他非流动资产3,503,872.733,909,231.888,799,696.09

预计负债10,218,441.679,627,324.039,070,401.398,545,油脂行业工作总结695.63

其他非流动资产:账面金额3,503,872.73 元

合计66,135.387,541.47

让给新疆百花村股份股份有限公司,转让完成后本公司注册资本为 3000 万元,其

7.《企业国有产权转让管理暂行办法》(国资委、财政部第 3 号令,2003 年);

的 93.75%,北京新竹通利信息技术公司出资 100 万元人民币,占注册资本的 6.25%

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

评估基准日由委托方确定评估基准日的确定主要考虑了会计期末以及有利

综合分析应收款项的可收回金额确定应收款项的评估值应收款项坏账准备评估

1.房屋所有权证;

委托方和相关当事方无现存或预期的利益关系,对委托方和相关当事方不存在偏

2.《资产评估职业道德准则—基本准则》(财政部财企中国油脂招聘网(2004)20 号);

资本公积787,101.43787,101.43787,101.43787,101.43

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

阿拉尔塔河投资有限责任公司(现已更名为阿拉尔统众国有资产经营有限责任公

资产评估报告正文 ........................................................ 6

12.《评估机构业务质量控制指南》(中评协〔2010〕214 号)

资产评估报告

本摘要内容摘自评估报告正文,欲了解本评估项目的详细情况和合

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

5.《国有资产评估管理办法实施细则》(国资办发[1992]第 36 号);

非流动负债:账面金额134,437,441.67 元

东区地址: 北京市朝阳区八里庄油脂企业工作总结西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

2006 年 6 月 10 日公司股东肖桂叶、潘勇分别与新疆对外经济贸易(集团)有

1) 原材料

四、 价值类型及其定义

6.《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》(原国家经济贸易委员会国经贸

结论,应当认真阅读评估报告正文

(二) 法律法规依据

固定资产:账面金额293,350,523.31 元

7长期待摊费用5.005.00--

重要提示

估一致的基础上,引用了其评估结论

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

31.《全国统一建筑安装工程工期定额》(建设部,建标[2000]38 号);

四、 注册资产评估师和其他评估人员已对评估报告中的评估对象及其所涉

少数结余尾款因账龄较长,评估人员和企业相关人员综合分析发生新疆泰昆油脂评估风险损失

3灯房浴室任务交接间联合建砖混2009-03-31㎡26323,851,023.23新疆天然物产院内

资产评估报告

24瓦斯泵房砖混2011-01-31㎡,071.90新疆天然物产院内

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

(6)其他流动资产

加: 公允价值变动收益107,426.0092,106.00515,938.87

单位:人民币元

一、委托方、被评估单位和评估报告使用者 ...................................................................... 6

gb50854-2013;《通用安装过程工程量计价规范》gb50856-2013;《市政工程工程量计

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

减:营业中国油脂科技网成本41,924,492.9246,171,466.4762,352,433.7953,740,134.88

9资产总计54,508.7760,851.696,342.9211.64

肖桂叶和北京新竹通利信息技术公司共同组建,于 2001 年 11 月 26 日取得新疆维

单价接近基准日市场价格,以实际数量乘以账面单价确定评估值

间、欠款形成原因及单位清欠情况、欠债人资金、信用、经营管理状况,具体分

2. 企业简介

本资产评估报告,是在评估人员对纳入评估范围的全部资产、负债进行了认

(五) 评估取价依据

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

在建工程13,475,347.5722,684,468.4625,033,973.7213,739,676.21

加:营业外收入5,910,457.903,933,646.226,934,734.301,145,422.21

长期待摊费用49,999.9999,999.97149,999.97

关资料,核实交易事项的真实性、账龄、业务内容和金额等,对于账龄较短正在

本报告被评估企业具备持续经营的基础和条油脂行业件,历史经营和财务数据资料充

中:新疆百花村股份有限公司持有本公司 70%的股权、阿拉尔塔河投资有限责任

2非流动资产49,899.3156,521.306,621.9813.27

10.《资产评估准则—无形资产》(中评协[2008]217 号);

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

100%的股权

二、营业利润(亏损以“-”号

25.《煤炭建设机电安装工程消耗量定额》(2007 基价);

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

应付职工薪酬16,892,563.437,334,905.978,341,162.945,301,012.99

(一) 评估对象和评估范围

法定代表人:侯铁军

- 9 -

9.中华人民共和国国家标准 gb/t50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》

币,占注册资本的 53.33%;潘勇出资 1400 万元人民币,占注册资本的 46.67%

公司签订的新疆油脂有限公司《发行股份购买资产协议》及《发行股份购买资产补充协议》,购买其

流动负债:账面金额528,779,903.81 元

五、 评估基准日

11.《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》(证监会公告(2008)

8.《中国人民银行贷款利率表》(2015 年 10 月 24 日起执行);

法定代表人: 陈彪

c,开采矿种:煤;开采方式:地下开采;生产规模:60.00 万

(一) 委托方概况

占注册资本的 3.33%;新疆国际投资(集团)有限公司出资 1400 万元人民币,占

新疆百花村股份有限公司拟资产重组涉及置出新疆天然物产贸易有限公司股东全部权益价值项目

- 15 -

27门卫室砖混2013-12-30㎡40.270,500.00新疆天然物产院内

构的议案》

有限公司与农六师国有资产经营有限责任公司签订了《股权转让合同》,将其持有

资产评估报告摘要 ..中国油脂招聘网人才...................................................... 2

注册资本为 1600 万元人民币,其中:肖桂叶出资 1500 万元人民币,占注册资本

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

企业规模、资产配置和使用情况、企业所处的经营阶段、成长性、经营风险、财

收益法常用的具体方法包括股利折现法和现金流量折现法

(5) 存货

东区地址: 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 商务中心 1 号楼 a 区 707 室

1. 流动资产

七、评估方法 .........................................................油脂属于什么行业.................................................................. 19

4固定资产29,335.0531,754.462,419.418.25

于本次经济行为实现等因素

2003 年 3 月 14 日股东大会决议,公司再次进行增资扩股,由新疆国际投资(集

3.国家计委办公厅、建设部办公厅《关于工程勘察设计收费管理规定有关问

-52,340,492.18-39,597,599.94-27,393,018.33-28,466,111.72

在建工程:账面金额13,475,347.57 元

15.《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(中注协会协[2003]18

8.《企业国有资产评估管理暂行办法》 (国资委第 12 号,2005 年);

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

6.《资产评估准则—评估报告》(中评协[2011]230 号);

六师国新疆同丰油脂有资产经营有限责任公司拥有本公司 100%股权同时公司工商登记机关由

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

(四) 资产权属依据

北京大正海地人资产评估有限公司电话:010-8586 8816传真:010-8586 8385邮编:

资产评估报告

资产评估报告

据国家相关法律法规和资产评估准则,遵循独立、客观、公正的原则,对因资产

相关法律、法规规定的议案》并通过了《关于聘请本次重大资产重组相关中介机

投资、矿产品销售;租赁业务、机械产品、化工产品、土产日杂、建材、机电产

(一) 资产基础法评估

号);

金额单位:人民币万元

其他非流动负债22,339,000.0016,729,334.0014,777,667.009,246,800.00