北京那个医院治疗白癜风最好 https://baike.baidu.com/item/%E5%8C%97%E4%BA%AC%E4%B8%AD%E7%A7%91%E7%99%BD%E7%99%9C%E9%A3%8E%E5%8C%BB%E9%99%A2/9728824

前情提要

“郑县”同学在没有“铁路心脏”的时候，还是默默的无名之辈，随着清朝修建的第一条铁路，“郑县”同学坐上发展的火车开始走向全国，在年郑县解放以后，升级换名为“郑州市”，后来，还接棒了河南省会的“奖状”。（此处心疼开封同学两秒钟）

在“省会”的照耀之下，郑州引来发展的春天，随着新中国发展，国棉纺织厂、油脂化学厂、郑纺机等代表着郑州工业辉煌的工厂也如同雨后春笋般纷纷建起…….

在工业时期时代的“电影存档”中，这些工厂作为时代的主角，演绎着一代人的记忆和青春。

然而，随着城市经济发展进入到后工业时代，轰隆隆的机械声慢慢的被键盘声所替代。与此同时，在城市版图不断地扩张过程中，这些工厂慢慢的成为了城市中心腹地，处于寸土寸金的黄金地带的老旧厂房在城市发展空间上造成了低效的土地利用和级差地租现象，于是这些工业遗址的遗存与改造仿佛成为了城市进步过程中势在必行的“政治性任务”。

这些“政治性任务”中，就有今天我们要讲的主角——郑州二砂厂。

01

上场——星河的登场

郑州二砂厂出生于年，是国家“一五”期间个重点建设项目之一。

作为曾经的亚洲最大磨料磨具企业，二砂厂有着亚洲最大的包豪斯建筑单体，包豪斯，现代主义的起源，劳动人民的代表，包豪斯厂房完美的自平衡结构体系，德国生产，中国组装，处处体现着“超豪华”的建设规格，它承载着中德友谊，也承载着新中国的工业梦想。

整个包豪斯厂房面积约7万平米，结构合理，体型优美。巨大的体量为产业承载提供了巨大的可能性，但也给规划设计带来巨大的挑战。

如何对这些具有历史意义的遗址进行改造和再利用，让其在承载历史意义的基础上焕发新生，满足现代城市发展的需求，是二砂厂所面临着的现实问题，也是接盘者所面临着的巨大挑战。

面对此挑战，星河带着%的诚意登场，打响了郑州二砂厂的“第二春”。

年3月，星河控股集团首入郑州，标志着星河正式开启助力二砂厂焕新蝶变之路。

郑州投资控股有限公司、郑州地产集团有限公司和星河控股集团有限公司合资成立郑州星河文化发展有限公司，主要负责二砂文化创意园项目的整体建设、招商及运营工作。

以7.5万平方的主厂房整体改造为重点，立足于二砂厂大型工业遗存的基底特质，顺应创新经济与消费升级发展趋势，着眼于促进文化与科技、旅游、休闲、金融的深度融合，文化视野与文化产业的互促发展，非遗传统与当代艺术的有机互动，重点聚焦国际化的文化窗口经济，融合化的“创意+”新经济，高品质的文化服务经济三大方向，构筑以文化IP原始创意为源头，数字互联网文化创新为引领，融合创意设计、文化艺术、数字创意、文创商业等业态发展，打造集研发、设计、生产、展览、体验、贸易销售、休闲体验功能为一体的综合性立体产业体系。

星河一如既往秉承“略微超前半步”的理念，保持“服务城市”的情怀与匠心，以强大的资源整合的能力，充分嫁接国际化资源，交融互鉴，创新发展，相拥新技术。

历史的保留与延续、便民服务的融合、创新型产业及业态的加持，体现了本项目扎根本地、发展特色、经营用户、创造友好温暖的核心操盘思路。

02

中场——二砂的蜕变

历史的保留与延续

二砂厂历史的保留与延续体现在两方面的融合，一方面在于厂区历史遗迹的保留与重塑，一方面在生态环境的打造。

古树、水塔、锅炉、皮带长廊、景观绿带、工业制造机具、工业建筑等遗存的完整性给项目改造留有丰富的想象空间和原始优势。

“丞相祠堂何处寻，锦官城外柏森森”，这种意境就存在于二砂厂中。

二砂厂内有近棵古树，在二砂厂的规划设计中，进一步增大绿容量，尽一切可能在城市的各个方向打通绿色通道，为区域提供生态系统的重要支撑。

东部广场通过精神地标——“记忆之环”（其象征着二砂最为骄傲的工业结晶——砂轮）引入人流，穿过茂密的城市森林进入东部草坪，就可以饱览包豪斯建筑正面、背面和侧面的完整形象，是举办音乐会，艺术沙龙和科技论坛的最主要的场所；在大包豪斯建筑内部依旧延续生态理念，形成一条生态街，沿着生态长街漫步便可以进入到西广场，这里便能看到新与旧的融合，圆形建筑围合一个音乐舞台，以老厂房为背景，激活整个建筑群。

便民服务的融合

二砂厂处于城市发展成熟区域，人流量充足，周边社区、学校、地铁站等基础设施齐全。基于此优势条件，要做到让项目“活起来”，就不仅仅是拆掉城墙、内部建筑的改造上，而是要把项目融入周边社区、融入城市生活和城市文化，于是，这里便是一块文化融合的优渥之地。

把整个厂区真正溶解到现代生活之中，如何让其服务于每一个人，这不是单纯的拆掉围墙让人们可以随意进出就解决的事，而是要成为城市生活有机的一部分。

首先是步行路网。南北向的路径让整个园区具有可渗透性，这让厂区南侧的住宅区与中原大道及地铁站点建立起方便的联系，而东西向路径则让厂区向伊河路以及原来的配套社区完全开放，吸引人们进入，最终形成了尺度适宜的格网化步行网，让整个区域溶解到城市网络之中；

其次，作为一个有活力的城市区域还必须让人停留并发生公共活动，因此还需要形成有层次的外部空间，以此容纳与激发不同层次的公共活动。

在占地亩的首开园区中，办公面积仅占平方米，其余为供市民游园观赏的景观面积，各种广场和大型的架空空间将成为城市客厅，这里可以开展各种丰富的文化聚会，街道和林荫大道任人徜徉，内街和庭院则为在此工作的人们提供休憩和交流的场所。

创新型产业及业态的加持

园区内“文创+科创”融合发展，以科技、旅游、金融的深度融合，通过文化事业和文化产业互动，非遗文化传承与当代艺术的深层次互动，打造创意新经济，郑州国际化大都市城市文化新地标，现代化时尚艺术体验地和中原文化经济产业性高地。共筑郑州二砂文化产业新高地。

位于北配楼的一楼是二砂历史记忆馆，存有二砂从筹备建厂迄今的历史。主楼为昔日的工厂办公大楼，现作为国家级保护建筑，建成“大师工坊”，引进胡兆雄、徐朝兴、姚建萍、仵应汶、陈小甫五位非物质文化遗产大师及项目，在记忆之环的影衬下，凤凰涅槃，续写荣耀。

位于南配楼的星河领创天下，已入驻了17家企业，9家为文创企业、3家为科创企业、5家为视频直播企业。挖掘传统文化与探索新兴业态并存，灵感创意迸发与前沿科技探究同在，为园区插上了“文创+科技”翅膀。

以上三种创新思路的改造下，二砂厂将通过形成亚洲最大的包豪斯建筑群，嫁接德国元素，与二砂德国包豪斯建有机结合，用创意的手段激活文化魅力；通过文化与科技融合形成文化新业态，加强“一带一路”文化交流，推动河南文化产业创新及文化产品走出去；通过园区夜色经济弥补郑州夜色经济的不足，提升郑州夜间消费升级，吸引郑州周边城市人群的集聚。

03

终场——星河的问卷

从到，通过三年的精心制作，星河交出了一部优秀的作品，也给了二砂厂希望的未来：

通过首开区中原创新创业与人才孵化基地的打造，计划实现城市升级、引领产业蝶变，实现0+家入驻企业与商业品牌、总就业人口人、年度总体客流万人次、年度总税收10亿元。

未来，星河将肩负着传承城市记忆与工业文明的责任，以及引领中原文化产业发展的使命。顺应创新经济与消费升级发展趋势，以“保护”、“融合”、“创新”的塑造理念，将星河WORLD·二砂文创园打造成集文化创意、科创服务、旅游休闲为一体的综合性高品质文创园区。

星河WORLD·二砂文创园，惊喜未完待续……….

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